ポレスタータワー大手町リーモ

  • 福岡県北九州市小倉北区大手町

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 20階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,500万円
46.6万円/㎡
相場
3,503万円
46.7万円/㎡
2,796
3,267
3,739
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,503万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,739万円
43.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ポレスタータワー大手町リーモ
3,500万円（46.6万円/㎡）/ 13階 / 75.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,500万円46.6万円13階 75.09㎡ 3LDK南西
2025/05/282,000万円31.7万円6階 63.16㎡ 2LDK南西
2024/09/072,900万円42.6万円9階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/07/033,000万円44.1万円9階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/06/153,580万円41.4万円20階 86.42㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ポレスタータワー大手町リーモ
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅13分 3,500万円46.6万円75.09㎡3LDK13階 / 20階建 南西2010年132戸RC
2026/02/01グランドパレスプラウド到津
北九州市小倉北区上到津二丁目
南小倉駅18分 3,980万円48.4万円82.18㎡3LDK15階 / 15階建 南2010年116戸SRC
2024/10/01KOKURATOWER
北九州市小倉北区馬借一丁目
平和通駅6分 3,580万円50.5万円70.95㎡2LDK12階 / 28階建 南東2007年147戸RC
2025/02/17アースコート小倉香春口
北九州市小倉北区香春口一丁目
香春口三萩野駅5分 2,098万円35.8万円58.56㎡2LDK11階 / 15階建 南2008年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して66.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
北九州市小倉北区
28.0万円/㎡
前年比-7.8%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスタータワー大手町リーモ
所在地福岡県北九州市小倉北区大手町
交通日豊本線南小倉駅徒歩13分
築年月2010年
階数20階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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